Souvent incomprise et méprisée, la CFE est une étape obligatoire dans le chemin de vie d’une micro-entreprise. Je t’explique ici ce que c’est et les démarches liées à cette taxe.
Qu’est-ce que la CFE ?
La Cotisation Foncière des Entreprises est un impôt local récolté par le Service des Impôts des Entreprises (SIE) de ta région.
C’est en quelque sorte une taxe d’habitation appliquée aux entreprises (même si tu travailles depuis chez toi 😈).
Qui est concerné par cette taxe ?
Tout le monde est concerné : (micro-)entreprises, sociétés, et même les associations.
Toi aussi qui travailles depuis chez toi, dans ton garage, chez tes clients ou même au bord de la plage. 🏖️
Il existe cependant de nombreuses exonérations pour y échapper (voir plus bas 👇).
Quel est le montant de la CFE ?
Le montant de la CFE varie selon plusieurs critères :
- ton chiffre d’affaires,
- la domiciliation de ta micro-entreprise (lieu),
- la surface professionnelle utilisée pour ton activité.
Les impôts prennent en compte ta situation en année N-2 pour évaluer le montant de ta CFE.
C’est-à-dire que si tu fais plus de chiffre d’affaires ou que tu déménages cette année, tu ne verras l’impact sur ta CFE que dans 2 ans.
Voici la formule de calcul de la CFE :
Taux d’imposition de la commune
Le taux d’imposition de la commune varie en fonction de l’endroit où ta micro-entreprise est domiciliée.
Plus il y a d’entreprises, plus la CFE est basse (pour attirer de nouvelles entreprises).
- Voici quelques taux d’imposition à la CFE en 2020 selon les villes :
- CFE Agen (Pruneaux City 😎) : 28,8 %
- CFE Toulouse : 36,58 %
- CFE Bordeaux : 35,06 %
- CFE Marseille : 31,02 %
- CFE Toulon : 35,89 %
- CFE Strasbourg : 26,83 %
- CFE Paris : 16,52 %
- CFE Nantes : 31,49 %
- CFE Lille : 33,61 %
Valeur locative des locaux
Je te vois venir : « Mais je n’ai PAS de local professionnel ! » 😠
Je vais t’expliquer ici comment ça se passe avec et sans local professionnel.
👉 Tu as un local professionnel
Je vais t’éviter le blabla fiscal mais, en gros, la valeur locative d’un local professionnel se calcule en fonction :
- de la surface utilisée,
- de la catégorie du local (bureau, magasin, arrière-boutique…),
- d’une grille tarifaire,
- d’un coefficient de localisation.
Là, c’est du cas par cas, donc impossible de te dire combien tu vas payer de CFE. 😅
👉 Tu n’as pas de local professionnel
C’est le cas si tu exerces ton activité :
- chez tes clients,
- chez toi,
- dans la rue. 🐕
Dans ce cas, tu n’es pas exonéré·e de CFE. Non, non, non ! ☝️
Ils appliqueront une base d’imposition minimale selon un barème dont le minimum sera de 224 €. (voir plus bas)
Base minimale d’imposition à la CFE en 2023
| Chiffre d’affaires | Montant (max) de la cotisation minimum |
|---|---|
| ≤ 10 000 € | 534 € |
| Entre 10 001 € et 32 600 € | 1 067 € |
| Entre 32 601 € et 100 000 € | 2 242 € |
| Entre 100 001 € et 250 000 € | 3 728 € |
Le minimum sera toujours de 224 €.
Calcul de la CFE
Tu l’as compris, le montant de la cotisation foncière des entreprises dépend :
- de ton chiffre d’affaires (de l’année N-2),
- du montant de la base minimale votée par ta commune.
Le taux d’imposition ainsi que la base minimale sont votés par ta commune, tu peux demander les montants à ta préfecture.
Cas pratique 🔍
- Je suis promeneur de tigres dans le 47 depuis 2018.
- Je n’ai pas de local professionnel.
- Mon CA annuel de 2019 est de 10 000 €.
- Le taux d’imposition CFE à Agen est de 28,8 %.
- Le montant de la base minimale à Agen est de 531 €.
- Montant de la CFE : 152,92 €
Comme je suis dans la première tranche du barème, Agen a le choix d’une base minimale comprise entre 224 € et 534 €. Ils ont pris la tranche la plus haute. (Ô la belle prune !)
La base d’imposition minimale est réduite de moitié lors de la première année d’imposition à la CFE. Ta CFE sera donc plus importante l’année suivante !
Tu veux faire le calcul ? 🤓
Tu demandes à ta préfecture le taux d’imposition à la CFE de la commune où est domiciliée ta micro-entreprise + la base d’imposition minimale.
Puis, tu fais le calcul plus haut. 😉
Comment et quand payer la CFE ?
Pour 95 % des micro-entreprises, le paiement de la CFE se fait au plus tard le 15 décembre de chaque année.
Si tu viens de créer cette année, tu n’as pas de CFE à payer.
La réception de l’avis de CFE
Rends-toi sur ton espace professionnel impots.gouv.fr (que tu as bien évidemment créé 😜) aux alentours de début ou mi-novembre.
Tu recevras (ou pas) ton avis d’imposition à la CFE.
Tu auras le choix entre :
- un paiement en ligne,
- un paiement mensualisé (demande à faire avant le 30 juin),
- un prélèvement à l’échéance (par défaut)
C’est à toi de vérifier chaque année si tu as un avis de CFE sur ton espace pro. Les impôts n’envoient pas de courrier et ne font pas de rappel (sauf pour te demander des pénalités de retard).
Je sais que tu as hâte de savoir comment ne pas la payer, mais j’y arrive bientôt, coquinou ! 😉
Comment déclarer la CFE ?
Lors de l’année de création de ta micro-entreprise, tu dois remplir un formulaire : la déclaration initiale de Cotisation Foncière des Entreprises (formulaire n° 1447-C-SD).
Ce document est à remplir (quelle que soit ta situation) et à renvoyer à ton Service des Impôts des Entreprises avant le 1er janvier de l’année suivante.
Et comme j’aime te simplifier la tâche :
🤖 Chatbot Cotisation Foncière des Entreprises
Quelles sont les exonérations de CFE ?
Après avoir vu le montant et le paiement de la CFE, passons à la partie la plus intéressante : les exonérations.
Il existe de nombreuses exonérations de CFE, je vais énumérer les plus importantes.
L’exonération de début d’activité
En micro-entreprise, tu n’es pas redevable de la CFE la première année d’activité.
Les impôts font la distinction entre création d’activité et début d’activité :
- La création d’activité est la date officielle de création de l’entreprise (sur le papier).
- Le début d’activité est la date à laquelle tu as encaissé ton premier CA.
Je suis sûr que tu ne connaissais pas cette nuance. 😉
Elle est pourtant importante, car si tu créés ton activité en novembre 2021, mais que ton premier CA tombe en janvier 2022, tu es exonéré(e) de CFE en 2021 ET en 2022.
✅ Conditions à remplir
Pour bénéficier de l’exonération de début d’activité, il te faut impérativement remplir et renvoyer la déclaration initiale de CFE (même si tu as une exonération !).
Certaines communes peuvent octroyer une exonération de 3 ans de la CFE au lieu d’un an, il faut en faire la demande avant le 1er mai de l’année qui suit celle de la création.
L’exonération pour CA < 5 000 €
Le principe est simple : si durant l’avant-dernière année, tu as encaissé moins de 5 000 € de chiffre d’affaires, alors tu peux être exonéré(e) de CFE.
📅 Tu as créé ta micro-entreprise il y a moins de deux ans ?
Dans ce cas-là, ils prendront ton année de création proratisée sur une année entière.
Si tu as commencé en milieu d’année 2019 ou 2020, tu ne devras pas avoir dépassé 2 500 € de CA pour bénéficier de l’exonération.
✅ Conditions à remplir
L’exonération est automatique, tu n’as rien à faire. 🙌
L’exonération pour les artisans
Je te la fais courte, dès lors que tu :
- exerces une activité principalement manuelle,
- ne vends pas trop de marchandises (gros stock),
- n’utilises pas de grosses machines pour ton activité,
tu peux être exonéré·e de façon permanente de CFE.
Cela s’applique aux activités suivantes : artisans, création de bijoux, coiffure, photographe (1 chance sur 2), esthétique (au cas par cas), prothésie ongulaire, réparation, dépannage informatique, bricolage, déménagement, VTC…
Cela ne s’applique pas aux activités suivantes : tatoueur, créateur qui fait de l’achat-revente en plus…
✅ Conditions à remplir
- Remplir les 3 conditions cumulatives citées ci-dessus,
- Faire une demande si l’exonération n’a pas été appliquée.
L’exonération pour les activités d’enseignement
Tu es prof de yoga, langues, mathématiques, littérature, dessin, équitation, peinture, chant, danse, ou de sport en général ?
Bonne nouvelle : tu peux prétendre à l’exonération de CFE à condition que ce ne soit pas de l’enseignement à distance.
❌ Par contre, cela ne s’applique pas à tout le monde :
- Pas aux activités d’enseignement pratique : informatique, couture, cuisine, conduite, etc.
- Pas si local professionnel aménagé juste pour recevoir tes élèves et exercer ton activité.
- Pas pour l’enseignement à distance (oublie les cours de zumba sur ton tel).
✅ Conditions à remplir
- Exercer ton activité à domicile
- ou exercer chez tes élèves
- ou dans un local non aménagé spécialement pour toi (avec tes horaires, ton nom, etc.). Exemple : location d’une salle quelques heures par semaine.
🔗 Je t’invite à lire l’article Exonération de CFE, 6 moyens d’en bénéficier que j’ai écrit chez mes copains de Shine.
Concrètement, quelles sont les démarches ?
Voici les étapes à suivre à partir du moment où tu as créé ta micro-entreprise :
- Remplir la déclaration initiale de CFE.
- La renvoyer avant le 1er janvier de l’année suivante à ton SIE.
- T’ouvrir un espace professionnel impots.gouv.fr.
- Consulter ton espace professionnel en novembre de l’année suivante.
- Demander une exonération (si applicable).
- Payer la CFE avant le 15 décembre.
